いすみ市国吉周辺

久々の投稿になります。

最近のイチオシ地域はいすみ市の国吉（いすみ鉄道）周辺です。具体的には国吉駅の北側、地名で言うと「弥正」「刈谷」「深谷」あたりです。

この辺りは海から遠いため津波の心配は全くありません。洪水についても近くにいすみ川が流れていますが、洪水ハザードマップで見る限りいすみ鉄道の路線よりも北側の地域については浸水区域になっていませんので特に問題はなさそうです。

この地域の美点としては、駅周辺のさほど広くない範囲にスーパー・百均（スーパーランド）、病院（いすみ医療センター）、上の地図には載っていませんが役所（市役所夷隅庁舎）、ホームセンター（コメリ）、ドラッグストア（ヤックスドラッグ）、銀行（房総信用組合）、郵便局（いすみ郵便局）などがあって利便性は非常に高いです。

交通の面から見ても、外房線が通る上総一ノ宮や茂原駅まで車で約20分と近く、最悪車が使えなくてもいすみ鉄道国吉駅から外房線大原駅まで出ることができます。車での移動時間を考慮しなければ、東京まで快速で約１時間（上総一宮駅）、55分（茂原駅）と至近です。また国吉駅周辺から北側に向かっては県道85号線に沿ってバスも走っています。上総一宮に車を停めて上京する場合でも、駅近駐車場で１日３００円！仮に３日車を停めっぱなしで上京したとしてもたったの900円！？これはかなり安心ポイントではないでしょうか。

一方サーファー目線で見た場合でも、いすみの海まで20分弱、一宮までも20分ほど、御宿までも20分弱、勝浦まで30分弱、鴨川まで50分弱と良いポイントが選び放題じゃないですか！最高かよ！？

さらには温泉があるむつざわ道の駅まで11分、養老温泉まで30分弱、もうここでいいよこのブログ終わった（笑）オールブルー見つけたっ！！！！！

とは言うものの問題点もないわけではなく、今までこのエリアの中古戸建て物件を見た記憶がありません。そもそも物件がないことには話になりません。利便性が高い地域のため物件数が少ないのかもしれません。

田舎ならではのお金のこと

地方移住の場合、ほとんどの場合は都会→田舎への移住になると思いますが、僕の場合はレアなケースで超田舎→田舎を目指しています。

なので僕の場合はほとんど心配ないと思いますが、都会から田舎へ行った場合にしきたりの違いなどにカルチャーショックを受ける方も多いようですね。

今日はそういう「田舎あるある」の内のお金の話をしたいと思います。

僕が今住んでいる超田舎（離島）では、都会ではあまりないような次のような支出があります。千葉などの田舎でもある程度はあると思いますが、ここまでのはあまりないと思います。まずは毎年かかる会費を挙げます。

・自治会費

・交通安全協会費

・社会福祉協議会協力金

・防犯協会費

・護寺会費（お寺）

・奉賛会費（神社）

・日赤募金（※半強制）

・歳末助け合い募金（※半強制）

どの会費も割と金額高めです。ちなみに入会した覚えもないのに当たり前のように集金に来ますよ。別に払わなくてもよいはずですが、万が一そのようなことを言った日には「○○さんは○○会費を払わなかったらしいよ」などと島中の人たちに後ろ指を指されることを覚悟しなくてはなりません。

上記以外にも、不幸があると身内や親戚でなくとも通夜に参りますが、その際の香典は１万円が相場です。年間５人の方が亡くなれば５万円になります。

このように、年間１０万円くらいの出費は覚悟しなければなりません。以上田舎のお金のお話でした。

このブログについて②

このようなつまらないブログでも（ごく僅かですが）見てくれる方がいらっしゃるようです。嬉しいような、ちょっと申し訳ないような気もします。

僕は今、３～４年後に移住できるように検討をしていますが、現時点では具体的な動きができないため妄想に毛が生えた程度です。そんな中でこのブログの意義としては主に

①思いついたことや調べたことを書き留めることにより頭の中を整理し、忘れないようにする

②もしかしたら同じように移住を考えている人の参考になるかも？あわよくばそういう人と繋がって情報共有とかできたら嬉しい

の２つの目的で投稿しています。

ですのでそうでない大多数の方にとっては何の面白みもないブログだと思いますがご了承ください。

今後の展望ですが、２～３年後には移住先を決めて、よい物件があれば購入しようと思っています。同時に今の住まいの身辺整理も始めます。

そして３～４年後に移住、移住した後は移住後の生活について投稿したいと考えています。

僕の場合はまだまだ移住まで時間もありますし、まだ具体的に動きがとれないため更新もマイペースになりますが、よろしければお付き合いいただけると嬉しいです。もしも奇跡的に同じように千葉（主にサーフィンのために）に移住を考えている方がいたら、情報交換しませんか？ぜひぜひお願いします。

茂原市緑ヶ丘

ここもいいかもしれない。

大網ときて睦沢、一宮と候補に挙げてきましたが、なぜ今までその中間に位置する茂原が挙がらなかったかと言いますと、茂原市は全体的に水害の危険性が高いからです。

茂原市は市内に河川が多く、また周囲を山々に囲まれていること、標高が駅周辺でも10ｍくらいと低いことなどから水害が発生しやすい地形であり、市内の広範囲が水害警戒区域になります。実際に何度も水害に見舞われています。

ところが高台にある緑ヶ丘周辺となると、標高が30ｍほどあり水害の恐れはほとんどありません。エリア内にスーパー（せんどう茂原緑ヶ丘店）があり、近くに大きい病院が２件（塩田記念病院、茂原中央病院）あり、駅まで車で15分ほど、一宮の海までも30分ほどと海近ではありませんが、個人的にはほどよい距離感です。茂原駅周辺まで行けば色々な施設があるので、今まで挙げた候補地の中では一番利便性は高いかもしれません。

ここまでの候補地をまとめると

・土気

・大網

・茂原（緑ヶ丘）

・一宮

・睦沢町

あたりが現時点での有力候補となります。引き続きリサーチを続けたいと思います。

奥さんの心境変化

以前の記事で、「移住したらやりたいこと」の中にキャンプを挙げましたが、実はうちの奥さんは以前から「キャンプは嫌い」と公言しておりまして、正直移住後のキャンプはソロキャンかな？と思っていたのですが、ここにきて少々様子が変わってきました。

どうも奥さんは子供の頃キャンプにあまりいい思い出がなかったようで、重い荷物を背負って長距離歩かされ、挙句に蜂に刺されたりしたものだから、キャンプとはそういうものだと思い込んでいたようです。

ところが最近YouTubeなどでヒロシがソロキャンしている動画を見て「あんな感じならやってみたい」と心境が変化したようです。

もちろん僕も秘境や山の上などでがっつりサバイバルキャンプをやりたいなどとは露ほども思っておりません。車でオートキャンプ場などに行って温泉入って料理して…って感じのゆる～いキャンプが希望です。あとは前の晩にサーフポイント近くでキャンプして、朝一の海に入るとかもいいですね。

これで移住後の楽しみがまた増えました。すでに５０代とは言え人生はこれからです！

長生郡は全体的にいい感じ？

前回の一宮町に続き、その周辺を調べてみたら同じ長生郡に属するほかの地域も魅力的に思えてきました。その中で今回注目したのは睦沢町と長生村の２自体。

睦沢町は一宮町のすぐ上にあり、町内に電車は通っていないものの、上総一宮駅と茂原駅のどちらも利用できます。海には面していないため津波の心配はなく、でもサーフィンしたいときには海まですぐ（車で約１５分）と以外に近いです。特に何があるってわけではなさそうですがのどかな田園風景が魅力です。ただ睦沢町には町などで作る新電力会社があって、昨年の台風災害でもこの地域の大半は停電しなかったみたいですので、電力などの防災インフラ能力が低いと言われている千葉県においては安心なポイントではありますね。心配な面は山に囲まれているので土砂災害警戒区域がちょいちょいあります。物件を購入する際には危険な場所でないかチェックが必要です！

一方長生村は村であっても人口は長生郡の中で一番多いそうです。睦沢町と同じく一宮町と茂原市に面しているため利便性も高そうです。駅は村内に「八積駅」がありますが、上総一ノ宮や茂原駅も利用可能です。温泉施設や運動施設などが充実しており、買い物も睦沢や一宮より若干便利そうか？心配な点は海に面しており、村内の広範囲が津波の警戒区域であることです。

一宮は言うまでもなくサーフタウンであり、湘南のようなおしゃれな店が多いこと、良いサーフポイントが多いことが魅力ですが、スーパーが少なく日常の買い物がやや不便なところがネックです。

というわけで、今はこのエリアがイチオシとなっており、中でも睦沢町に個人的には魅力を感じていますが、引き続きリサーチを続けていきます。何せ移住予定日までまだまだ時間がありますので！

東京からのアクセス事情追記

以前東京からのアクセス面において、大網～土気、誉田エリアが優位と書きましたが、さらに調べていった結果、一宮町が浮上してきました。

東京から特急列車に乗った場合、大網だと約45分、一宮（上総一ノ宮）は約60分、確かに大網の方が15分ほど早いのですが、口コミを調べていくと、東京行の特急は上総一ノ宮が始発であり必ず座れる。次の茂原でもほぼ座れる。ところが大網まで来るとすでに席が埋まっており座れないことが多いらしい。

長時間の電車に乗る場合、45分立っているのと、60分座っているのでは60分座っている方が楽だと思います。

一方で、サーフィン面から見ても大網エリアよりも一宮周辺の方がよい波が立つポイントが多く、冬に水温が比較的高い勝浦以南にも大網よりも近いこともポイント高いです。また日頃の生活においても徒歩圏内にスーパーがある物件を選べばほぼ不便はなく、一宮には前に行ったことがありますが、おしゃれな店がたくさんあった印象です。安全面では外房線の路線よりも山側であれば津波の心配はなく、洪水や土砂崩れなどの恐れも平坦で海抜が低い大網よりも低いと思われます。唯一残念な点は医療機関があまり充実していない点でしょうか。あと、物件相場及び物件数については大網の方が優位ですね。映画館とか、一宮にはない買い物等したい場合は茂原まで行く感じでしょう。車で約20分、電車でも2駅なのですぐですしね。

そんなわけで一宮町も移住の有力候補地になってきました！